Download PDF Steuerleitfaden für Vermieter: Wie Sie als Immobilieninvestor oder Kapitalanleger dank der richtigen Steuerstrategie Steuern sparen., by Albert Stranz
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Steuerleitfaden für Vermieter: Wie Sie als Immobilieninvestor oder Kapitalanleger dank der richtigen Steuerstrategie Steuern sparen., by Albert Stranz
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Produktinformation
Taschenbuch: 76 Seiten
Verlag: CreateSpace Independent Publishing Platform; Auflage: 1 (15. Januar 2015)
Sprache: Deutsch
ISBN-10: 1505935032
ISBN-13: 978-1505935035
Größe und/oder Gewicht:
15,2 x 0,5 x 22,9 cm
Durchschnittliche Kundenbewertung:
3.2 von 5 Sternen
11 Kundenrezensionen
Amazon Bestseller-Rang:
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Der Leitfaden ist vergleichsweise kurz (hat die Länge einer durchschnittlichen Bachelor-Arbeit), ist dafür jedoch in meinen Augen klar und übersichtlich strukturiert. Die Sprache ist leicht verständlich.Die Materie wird für meine Bedürfnisse zu oberflächlich behandelt, speziell wenn man bereits über entsprechende steuerliche Vorbildung verfügt. Ich persönlich hatte mir mehr erhofft, da eigentlich nichts erläutert wird, auf das man mit gesundem Menschenverstand und dem Blick in Gesetze, Richtlinien und Erlasse nicht auch selbst gekommen wäre. Beispielsweise wird empfohlen, in Jahr 9 seit Erwerb mit dem Verkauf evtl. noch ein wenig zu warten, da der private Veräußerungsgewinn ab Jahr 10 steuerfrei ist. Das ist für mich schlicht gesunder Menschenverstand... Selbiges gilt mit der 15-%-Grenze bei anschaffungsnahen Herstellungskosten, die man natürlich in den ersten drei Jahren nicht reißen sollte. Allerdings ist das auch ziemlich simpel zu durchschauen.Aber dennoch: Dem steuerlichen Laien mag die Broschüre durchaus hilfreiche Denkanstöße bieten, nur darf man (was angesichts des Preises wohl auch vertretbar ist) hier nicht zu viel Tiefe der Diskussion und der "Strategie" erwarten. Wie gesagt: Wer kann, spart sich das Geld und schaut in die einschlägigen Gesetzesquellen...
Wären mal alle Bücher über Steuern so klar und kompakt zusammen gefasst!Als Immobilien-Steuer-Laie habe ich durch diesen Leitfaden einen sehr guten Einblick in das Thema bekommen.Alles Wichtige wird klar und verständlich erläutert und an Beispielen auch praktisch vorgerechnet.Das Thema Immobilien-Steuern ist aus meiner Sicht nicht sehr kompliziert, bis auf einige Sonderfälle die auch im Leitfaden angeschnitten werden.Dieser 75-Seiten-Leifaden reicht völlig aus um das Thema zu durchblicken.Wer Laie ist und keine 300 Seiten lesen will, wird mit diesem Leitfaden mehr als Zufrieden sein.
Sehr angenehm zu lesen! Gute LektüreIn diesem Steuerleitfaden findet man einen kleinen Überblick über die steuerstrategischen Möglichkeiten, wenn man Immobilien im Privatbesitz halten möchte. Der Autor zeigt, über welche steuerlichen Themen man sich bereits beim Einkauf Gedanken machen sollte.Obwohl das Buch leider ein wenig kurz ist, sehe ich dennoch den Vorteil, dass der Autor das Wesentliche auf den Punkt bringt und man weiß, worüber man sich auf jeden Fall mit seinem Steuerberater unterhalten sollte, wenn ein Immobilien-Investment ansteht.
Die Infos im Internet sind teilweise ausführlicher als in dieser Broschüre. Schade, ich hatte deutlich mehr erwartet, auch wenn der Preis gering ist.
für den Einstieg absolut in Ordnung - gut erklärt - immer mit Beispielenauf den ersten Blick allerdings etwas dünn
Nicht wirklich hilfreiche Dinge was man als Vermieter wissen muss bzw. für die Steuererklärung braucht.Im Internet habe ich deutlich mehr erfahren.
In dem Buch wird nur Grundlagen-Wissen vermittelt. Der Autor schafft es, dieses verständlich für Laien rüberzubringen.Ich hatte mir aber mehr erhofft, da mir vieles schon bekannt war (wie etwa: Immobilie nach 10Jahren steuerfrei veräußerbar oder Abschreibungsmöglichkeiten).Meine Erwartungen an das Buch wurden damit nicht erfüllt, da ich mir erhofft habe, konkretere Tipps / Ratschläge / Hinweise u.a. für die Wahl der Finanzierung und deren steuerliche Auswirkungen zu erhalten. Auf diesen Themenkomplex wurde zwar eingegangen, aber leider nicht in der erhofften Tiefe.Als Einstiegsgrundlage ist das Buch ok, aber ich fühle mich noch nicht vollkommen informiert.
Ohne großes Drumherum kommt Albert Stranz in seinem Leitfaden auf die wichtigsten steuerrelevanten Aspekte der privaten Vermietertätigkeit auf den Punkt. Ein gutes Tool für alle, die ihre bestehenden oder zukünftigen Investments optimieren möchten. Für Neueinsteiger eine Pflichtlektüre.
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